1. Analizę dokumentacji
Przed odbiorem analizuję dokumentację techniczną oraz umowę pod kątem
specyfikacji technicznej (standardu wykończenia) tak aby sam odbiór był
sprawnie przeprowadzony.
2. Sprawdzenie powierzchni Najbardziej dokładny pomiar powierzchni, z możliwością stworzenia
mapy cyfrowej mierzonego pomieszczenia. System pomiarowym LEICA S910,
uwzględniający skomplikowane kształty pomieszczeń.
3. Badanie termowizyjneWykrywanie mostków
termicznych, kontrola montażu stolarki okiennej i drzwiowej, sprawdzanie
problemów z ogrzewaniem , wentylacją i klimatyzacją, kontrola stanu izolacji
budynku, wykrywanie awarii instalacji centralnego ogrzewania
4. TynkiSprawdzenie struktury tynku. Pomiar kątów, płaszczyzn, pionów, poziomów
za pomocą poziomic, kątownic oraz lesera trójpłaszczyznowego, który
rozwiewa wszelkie ewentualne wątpliwości. Pomiar wilgotności tynków.
5. Podkłady podłogowe/Posadzki
Badanie
wytrzymałości sklerometrem Schmitta, pomiar płaszczyzn, poziomów za pomocą
lasera trójpłaszczyznowego, badanie wilgotności.
6. Stolarkę okienną oraz drzwiową
Sprawdzenie szyb, ram, osprzętu okiennego/drzwiowego, badanie
wilgotności murów w okolicy okien oraz drzwi, w celu wykluczenia wszelkich
nieszczelności powstałych w wyniku błędnego montażu stolarki.
7. Ściany
Pomiar wilgotności murów, sprawdzenie wymiarów otworów drzwiowych
8. Instalację elektryczną
Pomiar napięcia w
gniazdach, w punktach świetlnych, działanie wyłącznika różnicoprądowego,
sprawdzenie lokalizacji gniazd wraz ze sprawdzeniem laserem
trójpłaszczyznowym czy są na jednakowych poziomach.
9. Instalację domofonową, instalację teletachniczną
Sprawdzenie działania, poprawności montażu
10. Instalację sanitarną
Sprawdzenie
lokalizacji podejść oraz poprawności ich montażu. Kontrola szafy licznikowej.
Badanie endoskopowe drożności instalacji kanalizacyjnej, w celu wykluczenia
wszelkich zatorów spowodowanych resztkami materiałów budowlanych.
11. Instalację wentylacyjną
Sprawdzenie drożności przewodów wentylacyjnych, sprawdzenie poprawności
działania wentylacji mechanicznej, pomiary prędkości przepływu powietrza.
12. Instalację ogrzewania
Sprawdzenie działania grzejników, głowic termostatycznych,
sprawdzenie poprawności montażu, kontrola liczników.
13. Parapety wewnętrzne, zewnętrzne
Sprawdzenie poprawności odprowadzenia wody opadowej, prawidłowego
uszczelniania newralgicznych punktów. Sprawdzenie poprawności montażu barierek,
oraz wykonania elewacji.
14. Taras/części zewnętrzne
Sprawdzenie poprawności odprowadzenia wody opadowej, prawidłowego
uszczelniania newralgicznych punktów. Sprawdzenie poprawności montażu barierek,
oraz wykonania elewacji.
15. Miejsca postojowe/garaże/komórki lokatorskie
Sprawdzenie: wymiarów, wilgotności, wentylacji. Sprawdzenie
poprawności montażu bramy/drzwi.
16. Możliwość wykonania opinii technicznej
Wszelkie wykryte usterki oznaczane są w miejscu ich wystąpienia, a
po zakończeniu kontroli zostaną wyszczególnione w protokole odbioru dewelopera.
Na życzenie klienta sporządzany jest protokół z dokumentacja fotograficzną.